隨著深圳在經濟、科技等方面的飛速發展，越來越多的人想要來到深圳打拼。而深圳積分入戶政策的出臺，給了這些人一個機會。下面我們來看看深圳積分入戶政策的優勢和不足，以及保障性租房的限制。

一、深圳積分入戶政策的優勢

1、提高了人才的聚集度

深圳的入戶政策專門針對人才，從教育、技能、工作經驗等多個方面進行綜合評定。這不僅可以吸引更多的高素質人才來到深圳，更能夠為深圳的發展注入新鮮血液，提升城市的競爭力。

2、促進城市的發展

人才是城市發展的重要推動力，有了優秀的人才，城市的科技創新、經濟發展等方面也就更好地進行。深圳積分入戶政策的出臺，吸引了大量的人才來到深圳，從而帶動了城市的發展。

3、優化了城市的人口結構

積分入戶政策進一步優化了城市的人口結構，讓更多的高素質人才加入到深圳的發展中來。這有助于促進城市經濟的發展，提高城市的檔次和品位。

二、深圳積分入戶政策的不足

1、積分標準具有一定的主觀性

深圳積分入戶政策的各項評分標準存在一定的主觀性，如職稱、個人納稅等標準的評定需要考慮到不同單位的差異性，容易引起評分不公的問題。

2、積分獲得較為困難

隨著深圳人才市場的競爭愈發激烈，人才馬太效應越來越明顯。一些人才想要通過積分入戶來到深圳，但是積分獲得的難度較大，想要取得高分數更為困難，這使得積分入戶政策的作用受到了一定的限制。

三、保障性租房的限制

根據深圳市住房保障辦法的規定，申請保障性租房的家庭應當符合以下條件：

1、是深圳市戶籍家庭或者已在深圳市連續繳納社會保險且在深圳市連續繳納個人所得稅的家庭；

2、家庭人均住房建筑面積不超過15平方米。

申請保障性租房的家庭還需要滿足年收入不超過當年度深圳市最低工資年薪的6倍，且不超過80%的當地居民家庭年收入的限制。

保障性租房還有一些限制，如不得轉租、不得擅自改變使用性質等。同時，保障性租房項目的選房也需要進行搖號來確定，成功率并不是很高。

綜合來說，深圳積分入戶政策的出臺，為更多人才提供了機會。然而，在積分標準主觀性、積分獲得難度、保障性租房限制等方面，可能會對政策的實施造成一定的阻礙。因此，我們需要進一步完善政策，降低人才來深圳的門檻，更好地促進城市的發展。