普通人如何在深圳購房納稅可以入戶

深圳作為中國的經濟特區之一，一直以來都是房價高企的城市之一。住房是人們生活中最基本的需求之一，而置業更是每個人追求的夢想之一。然而，在深圳買房并不容易，更何況還有納稅和入戶問題需要解決。本篇文章將給普通人介紹深圳購房納稅和入戶的相關政策和申請方法，以便更好地解決相關問題。

一、深圳購房納稅政策

深圳購房納稅政策主要指的是實行購房稅。購房稅，是指個人購買房產所繳納的稅費，其主要目的是調節市場需求，從而實現對房市的有效監管。深圳市的購房稅實行個人所得稅形式，按照個人所得稅法相關規定納稅。具體納稅標準可以在當地稅務局查詢，一般來說是在購房款的基礎上增加相應比例的稅費。

當然，對于想要在深圳購房納稅，需要滿足一定條件。根據深圳市稅務局的規定，在深圳購房納稅，需要滿足以下條件之一：

1. 連續3個納稅年度內稅收累計額達到300萬元以上的企業法定代表人或負責人；

2. 連續3個納稅年度內稅收累計額達到60萬元以上的個人獨資企業所有人或者以本人投資份額占企業實收資本的比例分攤企業納稅額達到60萬元以上的有限責任公司自然人股東、合伙企業出資（合伙）人；

3. 連續3個納稅年度內稅收累計額達到30萬元以上的個體工商戶經營者；

4. 連續3個納稅年度內個人所得稅（限工資薪金所得和勞務報酬所得項目）累計達到24萬元以上的在深圳合法就業個人。

除了合法就業個人之外，其他申請人需要額外滿足連續3年在同一企業（即同一統一社會信用代碼）并持續具備適合申請事由的身份資格的要求。

二、深圳入戶政策

除了購房納稅，如果想在深圳入戶，也需要滿足一定的條件。而深圳市入戶政策分為積分入戶和納稅入戶兩種，其中納稅入戶指的是通過納稅資格申請入戶。如果想要納稅入戶，需要滿足以下條件：

1. 年齡不超過50周歲，納稅額超過規定1倍以上的，遷戶年齡可放寬至55周歲以下（不包含55周歲）。

2. 申請人戶口簿“服務處所”欄反映申請人屬黨政機關事業單位（部、委、辦、局）工作人員的，需要收取所在單位開具的非在編且同意戶口遷出的證明，或變更戶口簿“服務處所”信息。

3. 無參加國家禁止的組織或活動的記錄。

需要注意的是，如果不滿足以上的條件，就只能通過積分入戶方式達成深圳入戶的目的。在深圳市，積分系統暫時還未開放，可以先積累100積分或以上之后等待系統開放。如果積分不夠或者想要更快地辦理落戶，可以聯系當地的代辦機構進行咨詢和辦理。

三、代辦深戶流程及費用

如果不滿足條件，或者自己對辦理過程不太了解，可以選擇聯系代辦深戶機構進行辦理。代辦深戶機構可以幫助辦理相關手續，省去申請人自己排隊、取號和花費大量時間和金錢。

代辦深戶的流程主要包括以下幾個步驟：

1. 申請人提供相關規定條件的證明材料；

2. 代辦機構幫助申請人填寫相關申請材料；

3. 代辦機構幫助申請人遞交申請材料至戶政中心；

4. 審核通過之后，戶政中心會通知申請人領取戶籍本并辦理相關手續。

代辦深戶的收費標準一般在1800-2000元之間，其中除了工本費之外不會再收取其他費用。需要注意的是，在使用代辦機構之前需要謹慎選擇，確認其是否合法合規，以免被騙或在辦理落戶過程中發生不必要的麻煩。

四、總結

總之，想要在深圳購房納稅和入戶，需要滿足一定的條件。具體申請流程和要求可以在當地稅務局和戶政中心查詢，也可以咨詢代辦機構進行辦理。需要注意的是，納稅和入戶申請都需要耗費一定的時間和金錢，所以申請人需要提前準備，并根據自身情況選擇合適的方式進行辦理。同時，還需要注意代辦機構的選擇，找到合法合規的機構，以免在辦理落戶過程中發生麻煩和損失。