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積分入戶政策出臺(tái)后，深圳房?jī)r(jià)或?qū)⑷绾巫兓?/h1>

推谷小保 2024-01-06 22:36:47

積分入戶政策出臺(tái)后，深圳房?jī)r(jià)或?qū)⑷绾巫兓?></center><br> <p>自從深圳市政府發(fā)布新政策，即積分入戶制度，深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)就被業(yè)內(nèi)人士密切關(guān)注。該政策的出臺(tái)，將會(huì)影響到未來(lái)幾年深圳的人口流動(dòng)情況，從而影響到深圳的房?jī)r(jià)變動(dòng)。</p> <p>深圳的積分入戶政策實(shí)行后，入戶條件將變得更加嚴(yán)格和復(fù)雜。在這個(gè)新政策下，申請(qǐng)人的學(xué)歷、年齡、社保、納稅、發(fā)明專利、職稱、技能等方面，都有了不同程度的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，完成總分即可入戶深圳。</p> <p>首先，對(duì)于沒(méi)有全日制本科及以上學(xué)歷的人員，通過(guò)非全日制大專、非全日制本科可分別獲得加60分和加75分。擁有全日制大專或全日制本科學(xué)歷的申請(qǐng)者，可獲得加70分和無(wú)學(xué)位90分、有學(xué)位100分的積分。此外，碩士學(xué)位或碩士學(xué)歷之一可獲得105分或110分；獲得“雙一流”院校/深圳所屬高校畢業(yè)者還可另加10分。</p> <p>其次，申請(qǐng)者也可以通過(guò)社保、個(gè)人納稅、職稱或者技能等方面獲得不同程度的積分。每年有一年社保可獲得3分，最高上限是45分。納稅方面，每納稅1萬(wàn)元可以積0.5分，以此累計(jì)。發(fā)明專利方面，第一發(fā)明人可以獲得30分，并且不累計(jì)，發(fā)明人變更過(guò)的不計(jì)分。職稱方面，中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱加（非全日制大專或非全日制本科以上）80分，中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱加（全日制大專或全日制本科以上）100分，副高級(jí)職稱125分，正高級(jí)職稱135分。技能方面，高級(jí)技能職業(yè)資格/職業(yè)（技術(shù)）院校全日制大專畢業(yè)/技師（技工）院校高級(jí)工班畢業(yè)可獲得70分，技師職業(yè)資格/職業(yè)（技術(shù)）院校全日制本科畢業(yè)/技師（技工）院校預(yù)備技師班畢業(yè)可獲得100分，高級(jí)技師職業(yè)資格可獲得125分。</p> <p>最后，在年齡方面，大于或等于50歲不予引進(jìn)，大于等于45周歲且小于50周歲的不加分，小于45周歲的每減少1歲增加0.5分，最高分值是10分。</p> <p>總的來(lái)說(shuō)，這個(gè)新的政策對(duì)于申請(qǐng)者的要求十分苛刻，條件需要復(fù)合多方面評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致入戶深圳的門檻變得更高。因此，此政策的實(shí)行將導(dǎo)致深圳房?jī)r(jià)的變化。</p> <p>隨著政策的實(shí)施，申請(qǐng)人的數(shù)量明顯減少，將導(dǎo)致深圳的人口流動(dòng)減緩，造成房市供需關(guān)系變化，從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)得到一定程度的穩(wěn)定。但是，能夠滿足政策要求的申請(qǐng)者將會(huì)對(duì)深圳的房?jī)r(jià)起到支持性作用，當(dāng)申請(qǐng)者增多時(shí)，會(huì)對(duì)深圳房?jī)r(jià)造成上漲的壓力。</p> <p>此外，政策對(duì)于刺激深圳房?jī)r(jià)波動(dòng)的影響也并非立竿見影，可能需要一定的時(shí)間才能體現(xiàn)出來(lái)。任何社會(huì)政策的實(shí)現(xiàn)都需要考慮到時(shí)間因素，深圳這個(gè)高速發(fā)展的城市也需要時(shí)間來(lái)逐漸適應(yīng)和調(diào)整。</p> <p>總之，深圳新政策的實(shí)施，必將對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生一定的影響，我們期待這種影響對(duì)市場(chǎng)穩(wěn)定產(chǎn)生的推動(dòng)作用要大于其潛在的不確定性。</p> </div> <div id=
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